Inseratnummer : 3910535
Veröffentlicht : 04.02.2024

Wohnen in und mit der Natur - Ausblick inklusive!

Wohnen in und mit der Natur - Ausblick inklusive!
Absolute Traumlage für ein ruhiges Wohnen in und mit der Natur!

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, in absolut perfekter, ruhiger Lage eine Liegenschaft zu erwerben, die seinesgleichen sucht. Lassen Sie sich von der leichten Hanglage und dem riesigen Garten mit Altbaumbestand inspirieren.

Die derzeitige Bebauung der Liegenschaft ist folgendermaßen angeordnet: die großzügige Garage befindet sich auf Straßenniveau, sowie auch das Einfahrtstor mit Abstellmöglichkeiten. Ein Weg führt zum Wohnhaus bzw. weiter zum Garten bzw. zu der Terrasse.

Das Wohnhaus wurde auf 2 Ebenen angelegt, wobei im Kellergeschoß der nördliche, ebene Teil ebenfalls als Wohnraum genutzt wird.
Das Erd- bzw. Obergeschoß ist die Hauptebene und bietet schöne große Räumlichkeiten, in denen man sich sofort wohlfühlt. Das Gartenzimmer hin zur Terrasse bietet einen Holzkamin und sorgt für kuschelige Stunden vorm Kamin mit Blick auf den weitläufigen Garten.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie!

Die Liegenschaft befindet sich in Hagenbrunn an der Ausfahrt nach Bisamberg. Sie liegt absolut ruhig am Waldesrand.
Die A22 oder die S1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:361.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:6.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1658/3179
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 750.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 94,50 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3910535
Veröffentl. : 04.02.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2102 Hagenbrunn

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Franz Hugl
+43 664 1323200

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1658/3179
RE/MAX Best in Mistelbach
RE/MAX Best in Mistelbach
Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
+43.2572.20900
+43.2572.20900-5

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