Inseratnummer : 3876728
Veröffentlicht : 04.12.2023

LUXURY STYLE - 3-Zimmer DG-TERRASSEN Wohnung mit PENTHOUSE-CHARAKTER - ERSTBEZUG!!

LUXURY STYLE - 3-Zimmer DG-TERRASSEN Wohnung mit PENTHOUSE-CHARAKTER - ERSTBEZUG!!
Nützen Sie diese einmalige Chance, eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer DG-Wohnung mit großer Dachterrasse in absoluter Ruhelage in Stockerau zu kaufen!
Die nach 3 Seiten (S/W/N) ausgerichtete Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC.
Von der nordseitig gelegenen großen Dachterrasse haben Sie einen traumhaften Blick auf die Marienhöhe und bis weit nach Westen.
Raumhohe Fenster im Wohnzimmer geben viel natürliches Tageslicht und verleihen dem Raum eine besondere Exklusivität.

Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrigenergiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die gut geplante Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse.

Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen zur Eigennutzung als auch institutionelle Anleger und Investoren (gute Vermietbarkeit!!)

Nähere Auskünfte erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hinweis: In der gleichen Wohnhausanlage stehen noch weitere attraktive 2-3 Zimmer Wohnungen, ca. 50-74 m² WNFl. zum Verkauf. Näheres dazu siehe unter Objektnummer 2434/1825!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

ACHTUNG!
Trotz bestehender Kredithürden: Unser kreativer Wohnbau-Finanzexperte
kann gerade JETZT für Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche herstellen.
In einer persönlichen Beratung wird für Sie ein maßgeschneidertes Konzept erarbeitet.

MAKLER werden: Kurskostenübernahme durch uns möglich.
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2434/1888
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 344.800.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 69 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3876728
Veröffentl. : 04.12.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2000 Stockerau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Josef LEITNER
+43 664 917 02 03

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2434/1888
RE/MAX Vital
RE/MAX Vital
Wiener Straße 25a
2320 Schwechat
+43.1707 09 00

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